Diagnostics immobilier sur Sens (YONNE)

Société de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Sens

Diagnostic immobilier à Sens

Le cabinet réalise tous les diagnostics immobiliers obligatoires au Dossier de Diagnostic technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département YONNE (Villeneuve sur Yonne, Migennes, Saint Florentin, Tonnerre, Joigny, Avallon, Sens, Auxerre, ...) :

  • Repérage amiante
  • Diagnostic Plomb
  • Diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • Diagnostic de l'installation d'électricité
  • Etat intérieur de l'installation au gaz
  • Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites
  • Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT)
  • Calcul de surface Loi Carrez / Loi Boutin

Les expertises complémentaires

  • Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Villeneuve sur Yonne, Migennes, Saint Florentin, Tonnerre, Joigny, Avallon, Sens, Auxerre, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques
  • Valeur vénale YONNE : Réalisation d'évaluations de biens immobiliers sur le département YONNE dites valeur vénale dans le cadre des divorces, succession, ou pour les impôts.
  • Diagnostic technique SRU et mise en copropriété (millièmes) sur la région BOURGOGNE.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Villeneuve sur Yonne, Migennes, Saint Florentin, Tonnerre, Joigny, Avallon, Sens, Auxerre, ....

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Sens

L'immobilier sur Sens en quelques chiffre

Sens est une ville de 27082 habitants composé de 14190 logements dont 248 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Sens est de 1483 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1532 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1284 € par m². Sur 77 biens à la vente dans nos bases de données au 12/02/2019, 69% sont des maisons contre 31% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Sens est de 134 m² dont en moyenne 85 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 157 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Sens ?

Sur Sens la moyenne d'un DPE est de 219 kWhEP/m².an et de 41 kgeqCO2/m².an :

diagnostic amiante Sens
 
diagnostic plomb Sens
 

Les maisons sont plus énergivores que les appartements en moyenne sur Sens, avec 226 kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre 201 kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 72 DPE dans notre base de données au 12/02/2019 16:55:38 sur Sens)

Plan de prévention des risques sur Sens

La commune de Sens dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Sens - PPRn - Inondation - prescrit le : 11/09/2006 - approuvé le : - (bassin : Yonne et Vanne)
  • Sens - PPRn - Inondation - prescrit le : 31/03/1998 - approuvé le : 26/11/2001 (bassin : Yonne/confluence vanne)
  • . Vous pouvez nous confier la réalisation de vos états des riques naturels, miniers et technologiques avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

    Arrêtés de catastrophes naturelles à Sens

    Pour compléter les état des risques naturels, miniers et technologiques, le vendeur ou le bailleur doit indiquer dans l'ERNMT s'il a déjà été indemnisé dans le cadre d'une catastrophe naturelle. Liste des arrêtés de catastrophe naturelle pour Sens :

    Ville Risque Date Début Date fin Date arrêté Date JO
    SensInondations et coulées de boue17/01/199502/02/199520/04/199506/05/1995
    SensInondations et coulées de boue05/01/199410/01/199412/04/199429/04/1994
    SensInondations et coulées de boue22/07/198323/07/198305/10/198308/10/1983
    SensInondations et coulées de boue08/04/198313/04/198316/05/198318/05/1983
    SensInondations, coulées de boue et mouvements de terrain25/12/199929/12/199929/12/199930/12/1999
    SensInondations et coulées de boue15/03/200116/03/200127/04/200128/04/2001
    SensInondations et coulées de boue24/05/200724/05/200705/12/200708/12/2007
    SensInondations et coulées de boue20/07/200720/07/200710/01/200813/01/2008
    SensInondations, coulées de boue et mouvements de terrain25/12/199929/12/199929/12/199930/12/1999
    SensInondations et coulées de boue08/04/198313/04/198316/05/198318/05/1983
    SensInondations et coulées de boue22/07/198323/07/198305/10/198308/10/1983
    SensInondations et coulées de boue05/01/199410/01/199412/04/199429/04/1994
    SensInondations et coulées de boue17/01/199502/02/199520/04/199506/05/1995
    SensInondations, coulées de boue et mouvements de terrain25/12/199929/12/199929/12/199930/12/1999
    SensInondations et coulées de boue15/03/200116/03/200127/04/200128/04/2001
    SensInondations et coulées de boue24/05/200724/05/200705/12/200708/12/2007
    SensInondations et coulées de boue20/07/200720/07/200710/01/200813/01/2008

    Secteur d'intervention autour de Sens (YONNE)

    Notre société est installé sur pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur le tout le département YONNE. Ainsi, nous intervenons sur les villes proches de Sens : Maillot (89100) à 2 km, Paron (89100) à 3 km, Saint Clément (89100) à 4 km, Gron (89100) à 4 km, Véron (89510) à 5 km, Rosoy (89100) à 5 km, Étigny (89510) à 5 km, Saint Martin du Tertre (89100) à 5 km, Malay le Grand (89100) à 5 km, Saint Denis (89100) à 5 km, Courtois sur Yonne (89100) à 5 km, Collemiers (89100) à 6 km, Saligny (89100) à 7 km, Soucy (89100) à 7 km, ...